新盤向隅客轉投二手 鍾情新鴻基品牌 斥563萬元入市東涌東環2房上車

西沙大型新盤掀起搶購潮，本周末次輪銷售收近5萬票，再刷新本港新盤票王紀錄，入市競爭激烈，個別向隅客火速轉投二手市場。分行新近促成東涌東環2B座高層12室成交，實用面積456平方呎，兩房間隔，享內園景，叫價600萬元，減價37萬元，以563萬元成交，實用呎價12346元。

買家為上車客，原本鍾情近期火熱的西沙大型新盤，可惜於上周首輪開售日未成功入市，眼見次輪銷售競爭更加激烈，因此決定轉投同屬新鴻基發展的較新二手物業，近日火速選定東涌東環，參觀上述園景兩房戶覺得滿意，立即還價入市。

原業主於2021年5月以670萬元購入單位，持貨約5年，賬面蝕107萬元，期內樓價下跌16%。